| 매물번호 | t260004 | 진행상황 | 계약가능 |
| 매물소재지 | 양평군 양서면 | 업체명 | 휴공인중개사 |
| 매물종류 | 전원주택지 | 개설등록번호 | 41830-2021-00095 |
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부지
2,612㎡ (790평)
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공인중개사 | 이희태 |
| 매매가 | 5억 4000만원 (평단가 68 만원) | 연락처 | 031-772-7001 |
| 거래종류 | 매매 (전원주택지) | ||
| 용도지역 | 보전관리지역 | 지목 | 과수원 |
| 추천용도 | 전원주택지, 기타부지 | ||
| 주변환경 | 조망우수, 산자락 | ||
| 상세정보 | 양평군 양서면 신원리 55 외 토지
- 2필지 총대지 2612㎡(790.13평) 42-55과 1724㎡ (521.51평), 42-56과 888㎡ (268.62평) 진입로 42-33도 598㎡? (180.89평)? 필지 본인 단독명의이며 매매시 넘겨주는거냐고 물어봤는데 아래택지 분할매매하면서 도로로 분할했고 도로 준공내면서 군청에서 도로준공내면 더이상 소유권 권한행사 못한다고 안내를 받아서 명의 자체가 양평군 소유로 넘어가는것으로 인지하고 계셨던듯 합니다.상담을 통해서 소유권은 여전히 소유자분이 보유하고계신 상황이니 매매가 되면 진입로 부분은 도로사용에 문제가 없게 정리가 필요하다고 안내드렸습니다. ?- 남향~남서향으로 전망이 나옴 보전관리지역, 중~급경사지 좌우 두군데로 나눠진 지형이며 지목상 "과수원" 이며 현장답사후 판단하기에 사실상 관리는 안되고 있는것처럼 보임 마을내 상수도 공사예정되어 있으나 아직 배관연결은 안되어 있음 마을내 일부 도시가스 인입되어 사용중에 있음 아래 마을도로에 오수관 인입되어 있음 4m 포장도로 사도, 현황도로 -> 4m 비포장도로 진입로 도로 보유하고있으며 매매시 도로사용에대해서 협의&정리가 필요함. ( 아래 토지 매도하면서 진입로 도로준공 낸거라고 함 ) -? 6번국도 4차선도로 약 2.1km 거리 버스정류장 약 2.4km 거리 지하철 신원역 약 2.5km 거리 양서면사무소 및 생활권 약7.7km 거리 |
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휴공인중개사
공인중개사. 이희태 / 전화. 031-772-7001 / 개설등록번호 . 41830-2021-00095
주소. 경기도 양평군 양서면 경강로 996-3, 1층
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